El organismo participa en la jornada de la Comisión Europea en Madrid dedicada a preparar el futuro Plan Europeo de Vivienda Asequible
El Consejo General de los Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) de España participó este martes en la jornada celebrada en la Sala Europa de la Representación de la Comisión Europea en España, un encuentro que reunió a responsables institucionales, técnicos y expertos del sector para debatir sobre la crisis de la vivienda en Europa y las posibles respuestas desde el ámbito comunitario.
La sesión se enmarca en los trabajos preparatorios del Plan Europeo de Vivienda Asequible, un proyecto anunciado por la presidenta de la Comisión Europea, Ursula von der Leyen, que verá la luz antes de que finalice el año. Este plan busca articular una estrategia común frente a los crecientes problemas de acceso a la vivienda en los Estados miembros, en un contexto marcado por la subida de precios, la escasez de oferta y las desigualdades territoriales.
Durante el encuentro también se abordó la necesidad de revisar las normas sobre ayudas estatales para permitir una mayor flexibilidad en el impulso de nuevas promociones y en la financiación de vivienda social. Asimismo, la Comisión avanzó dos iniciativas complementarias: una nueva regulación europea sobre los alquileres de corta duración, con el objetivo de equilibrar el mercado residencial, y la convocatoria de la I Cumbre Europea de Vivienda, que pretende situar el acceso a la vivienda en el centro de la agenda política de la Unión.
Participación del Consejo API en el debate técnico
El Consejo General de los Colegios API tuvo una participación activa en las mesas de trabajo, aportando su visión técnica y profesional sobre los retos estructurales del mercado inmobiliario. Entre los temas analizados figuraron la dificultad para generar nueva oferta residencial, el acceso desigual a la vivienda, el impacto de los alquileres turísticos y la necesidad de una mayor coherencia entre las políticas de vivienda y las energéticas.
El debate contó con la presencia de destacados representantes institucionales, entre ellos Eduardo Gómez Casado, consejero económico de la Comisión Europea en España; Tatiana Márquez Uriarte, responsable de España en el Grupo de Trabajo de Vivienda de la Dirección General de Energía; y Francisco Javier Martín Ramiro, director general de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda, Arquitectura y Urbanismo (MVAU).
La visión de los API
Durante la jornada, el presidente del Consejo General, Ángel Martínez León, subrayó la importancia de que las políticas europeas garanticen la seguridad jurídica y el papel de los profesionales inmobiliarios en la intermediación del mercado:
“El sistema de garantías de seguridad jurídica preventiva ha de estar en manos de profesionales formados y solventes, que puedan acreditar capacitación y capacidad financiera, y que cuenten con un seguro de responsabilidad civil y un seguro de caución que respalden su actividad”, señaló Martínez León.
Con su participación, el Consejo General de los Colegios API refuerza su compromiso de contribuir al debate europeo sobre vivienda, defendiendo un modelo en el que la profesionalización del sector y la seguridad jurídica sean pilares esenciales para lograr un acceso real y equilibrado a la vivienda en toda Europa.
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