Cómo acceder a pisos de protección oficial en Barcelona sin sorteo en alquiler
Buscar un piso de protección oficial de alquiler en Barcelona sin pasar por sorteo es una de las dudas más repetidas entre quienes necesitan vivienda ya y ven que las promociones públicas se adjudican con procesos largos y muy competidos. La realidad es que, en el canal ordinario, las viviendas protegidas de alquiler del Ayuntamiento […]
Qué pasa si tu inquilino quiere usar la fianza como último mes de alquiler
Es una de las dudas más comunes al final de un contrato: el inquilino dice que no pagará el último mes porque “para eso está la fianza”. Pero, en general, la fianza no funciona como una mensualidad pagada por adelantado, sino como una garantía para cubrir posibles deudas o daños cuando termina el arrendamiento. Si […]
Cuánto ha subido una hipoteca media en 2026 y cómo cambia tu cuota
La hipoteca media en España se ha encarecido en 2026 y eso ya se nota en la cuota mensual. Aunque el tipo de interés medio ha bajado ligeramente frente al año pasado, el importe prestado ha subido tanto que el efecto final sigue siendo una mensualidad más alta para quien compra vivienda. Según el INE, […]
Hipoteca fija o mixta en 2026: cuál compensa más ahora
Elegir entre una hipoteca fija o una hipoteca mixta en 2026 depende menos de una respuesta universal y más de una pregunta concreta: qué valoras más, estabilidad total o pagar menos durante los primeros años. El mercado hipotecario sigue bastante activo y, según el INE, en febrero de 2026 el 64,8% de las hipotecas sobre […]
Cómo reclamar los gastos y daños causados por el registro único de alquileres ya anulado
La anulación parcial del Registro Único de Arrendamientos por parte del Tribunal Supremo abre un nuevo frente jurídico para propietarios, gestores y operadores de alquiler turístico y de temporada: la posibilidad de reclamar los gastos y perjuicios sufridos por una normativa que ahora ha quedado invalidada en parte. La sentencia 620/2026, de 19 de mayo, […]
Las inmobiliarias ven un mercado más estable, pero con menos viviendas disponibles
La confianza de las agencias inmobiliarias ha mejorado ligeramente en primavera de 2026, aunque el mercado sigue arrastrando un problema de fondo: cada vez cuesta más captar viviendas para vender o alquilar. Según la última Encuesta de Sensibilidad Inmobiliaria (ESI) de idealista, el Índice de Venta sube hasta 65,3 puntos y el Índice de Alquiler […]
Las mejores hipotecas de mayo de 2026
Elegir entre las mejores hipotecas de mayo de 2026 no depende solo del interés que ves en grande en el anuncio. La diferencia real suele estar en la TAE, las bonificaciones, los seguros, el porcentaje de financiación y las comisiones por amortización. En los comparadores y ofertas comerciales de mayo destacan nombres como Ibercaja, Openbank, […]
Qué gastos ocultos te mete el banco al firmar una hipoteca
Cuando una persona compara hipotecas, suele fijarse en el tipo de interés, en la cuota mensual y, con suerte, en la TAE. Pero muchas veces el verdadero sobrecoste aparece por otro lado: seguros, comisiones, cuentas vinculadas y productos adicionales que no siempre se perciben como parte del precio real del préstamo. Desde la entrada en […]
Qué seguros te intentará vender el banco con la hipoteca
Cuando vas a firmar una hipoteca, el banco no suele limitarse a ofrecerte solo el préstamo. Lo habitual es que también te proponga varios productos extra para mejorar las condiciones, y entre ellos destacan los seguros vinculados a la hipoteca. Los más habituales suelen ser el seguro de hogar, el seguro de vida y el […]
Cuánto ha cambiado una hipoteca media en 2026: cuota, tipo e importe
La hipoteca media en España ha cambiado de forma clara en 2026. Aunque el tipo de interés medio se ha moderado ligeramente respecto a algunos meses de 2025, el importe medio prestado ha subido con fuerza, y eso está haciendo que la cuota mensual siga siendo más alta para muchos compradores. Los últimos datos del […]